Определять оценку физического износа и технического состояния общего имущества учреждения. Проводить обмеры (вскрытия для выявления характера и объемов ремонта в процессе технического обследования. Определять обоснования и выбор метода расчета физического износа оборудования учреждения. Оценивать фактор изменения работоспособности здания в целом и отдельных его элементов. Проводить технический осмотр для определения потребности в плановом текущем ремонте. Составлять план проведения текущего ремонта зданий и сооружений. Обеспечивать во время текущего ремонта исправное состояние и безопасную эксплуатацию всего инженерного оборудования.